Дорогая металлопродукция снижает доходы строителей
Перед майскими праздниками металлотрейдеры уведомили потребителей о повышении цен на 20%, что вынудило подрядчиков строек обратиться к заказчикам с просьбой пересмотреть стоимость контрактов, сообщили три источника издания “КоммерсантЪ” на строительном рынке. По словам одного из заказчиков по проекту, финансируемому из госбюджета, контрагент сообщил о необходимости повысить сумму договора до 50%, так как увеличилась стоимость требуемых для объекта стеллажей из металла.
С 13 мая трейдер «Металлсервис», на долю которого приходится около 50% российского рынка, поднял стоимость арматуры А500с (широко используется в строительстве) на 5 тыс. руб., подтверждает глава направления аналитики цен платформы «Кирпич» Юрий Воронов.
Неделей ранее та же компания повысила цену на 1,5 тыс. руб. больше, чем остальные участники рынка, добавляет он. В «Металлсервисе» оперативно на запрос “Ъ” не ответили.
Трейдеры стали повышать цены, после того как ФАС обвинила ряд крупных продавцов, включая АО «Сталепромышленная компания» и его дочерние структуры, в картельном сговоре, что, по версии чиновников, привело к подорожанию металла для застройщиков жилья в конце 2020 года (см. “Ъ” от 23 апреля).
Мы готовы к взаимодействию с ФАС, но понятно, что краеугольной причиной является быстрый рост международных котировок»,— заявил 13 мая на отраслевой конференции заместитель гендиректора «Северстали» Алексей Куличенко.
За апрель тонна горячекатаного рулона подорожала с $835 до $1010 FOB Черное море, заготовка подорожала с $572,5 до $605 FOB Черное море. Тем временем вице-премьер РФ Андрей Белоусов в конце апреля предложил рассмотреть возможность создания запасов металлопродукции для ценовых интервенций, заключения прямых долгосрочных договоров с фиксированной ценой и т. п.
В правительстве обсуждают компенсации производителям продукции для бюджетных строек
В конце 2020 года арматура подорожала вдвое, цены достигли пика в феврале — 72 тыс. руб. за тонну, отмечает директор по строительству ГК «Гранель» Андрей Зимонов. По его словам, в начале весны цена снизилась до 51 тыс. руб. за тонну, но с середины апреля рост возобновился, и сейчас стоимость достигла 60 тыс. руб. Директор департамента закупок ГК «А101» Георгий Криницын говорит, что в начале мае цена предложения на арматуру оказалась выше на 25%, чем месяц назад, достигнув 70 тыс. руб. за тонну. В Минстрое заверили, что с 5 по 12 мая «значительного увеличения цен на основные строительные материалы зафиксировано не было», хотя с марта 2020 года по январь 2021 года наблюдался рост по арматурной стали до 70%.
Такой рост, по подсчетам одного из генподрядчиков, увеличит себестоимость строительства 1 кв. м жилья на 4–5 тыс. руб. Это приведет к росту на 5% затрат на строительство, которые сейчас в Москве составляют 80–100 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняет партнер Colliers Владимир Сергунин. Но коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов отмечает, что при строительстве 1 кв. м жилья необходимо 35–70 кг арматуры и листового проката и даже двукратное повышение цен приведет к росту себестоимости 1 кв. м. на 1,5–2 тыс. руб.
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.