Россия , жилищное строительство | 14 января 2020 г. | 14:09

Более четверти новостроек в России возводят с использованием эскроу-счетов

Более четверти новостроек в России возводят с использованием эскроу-счетов

По состоянию на 1 января текущего года строительство осуществляют почти 2,5 тыс. девелоперов. В настоящее время каждая четвертая новостройка в России реализуется с использованием счетов эскроу, сообщает ДОМ.РФ.

"Доля проектов строительства жилья, которые предусматривают использование счетов эскроу, на 1 января 2020 года превысила 25% от объема строящегося жилья с привлечением средств граждан", — говорится в сообщении.

По данным аналитического центра компании, на 1 января строительство осуществляют 2 440 девелоперов (групп компаний), в которые входят 3 529 юридических лиц.

"В сегменте крупных девелоперов доля строящегося жилья с использованием счетов эскроу составляет 26% (за исключением двух системообразующих застройщиков, у которых доля проектов с использованием счетов эскроу составляет 10%), в группе средних строительных компаний – 26,5% (490 компаний), среди малых застройщиков — 26% (1 940 компаний)", — сообщили эксперты ДОМ.РФ.

По их данным, к началу года объем проектов, имеющих право на завершение строительства без использования счетов эскроу, составляет 68,4 млн кв.м, при этом 96% таких проектов застройщики планируют завершить в ближайшие три года.

"Всего на 1 января 2020 года в стадии строительства в России находится 107,5 млн кв.м жилья. В единой информационной системе жилищного строительства содержится вся необходимая информация о кредитных организациях, предоставляющих проектное финансирование", — отметили в ДОМ.РФ.

Там добавили, что к настоящему времени правительством РФ аккредитованы 94 банка, из них 24 уже работают с застройщиками в рамках проектов, предусматривающих использование счетов эскроу.

"У девелоперов было достаточно времени на подготовку к новым правилам, и большинство компаний им воспользовались. Сегодня значительная доля проектов — более 25% — переведены или сразу запущены по эскроу. Новая схема финансирования в итоге несет положительный эффект для всех сторон. Потребитель получил цивилизованный и понятный рынок, а застройщики – прозрачные источники финансирования и бизнес-модель", — прокомментировал управляющий директор группы "Самолет" Андрей Пахоменков.

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

Источник: Интерфакс
Просмотров: 34

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.

Если вы нашли ошибку в тексте, вы можете уведомить об этом администрацию сайта, выбрав текст с ошибкой и нажатием кнопок Shift+Enter