Домклик: в ноябре доля вторичного рынка жилья снизилась до рекордных 50%
Прежде доля сделок по покупке готовой недвижимости не опускалась ниже 56% (значение апреля 2022 года). Тогда причиной также послужило резкое повышение ключевой ставки ЦБ. В то же время доля «первички» выросла с 23 до 38%, доля ИЖС - с 8 до 10-11%, отмечается в сообщении.
Аналитики Домклик отмечают, что, скорее всего, в ближайшее время спрос на ИЖС продолжит расти. Основная причина - существенная разница в стоимости лотов. Так, по данным о заключённых ипотечных сделках за ноябрь, стоимость квадратного метра в строящемся частном жилом доме составляет 50 тыс. рублей. При том что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 145,9 тыс. рублей, на вторичном - 101,7 тыс. рублей.
В ноябре укрепление спроса на первичном рынке продолжилось: количество сделок достигло 46,6 тыс. (+9,6% с октября). Доля в общем количестве выдач также увеличилась до нового рекордного уровня 37,9% (+6,1%).
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.