Рекордный объем спроса на складскую недвижимость в Москве сохранится и в 2021-м

Рекордный объем спроса, который был зафиксирован в 2020 году, повторится в наступающем 2021 и будет на уровне 2 200–2 300 тыс. кв. м., сообщается в отчете компании.

В 2021 году ожидается стабильно высокий спрос на складскую недвижимость, при этом на фоне выхода на рынок новых спекулятивных проектов доля вакантных площадей сохранится на уровне 2,3–2,5 %.

Сохранение низкого уровня вакантных площадей на рынке складской недвижимости в Московском регионе, а также увеличение стоимости нового строительства, приведут в 2021 году к росту ставки до 5%. Таким образом, ожидаемый уровень средневзвешенной ставки аренды в 2021 году составит 4 200 – 4 250 руб./кв. м /год triple net.

Новости по теме

08:32, 23 апреля 2024 г. Во втором квартале продажи ипотеки в России удвоятся

Напомним, в 2020-м наблюдался беспрецедентный спрос на складскую недвижимость, был зафиксирован рекордный объем сделок. По оценкам аналитиков, высокие объемы поглощения сохранятся в ближайшие 3–5 лет благодаря резкому росту спроса со стороны игроков рынка e-commerсe и смежных сегментов.